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海南购房攻略:海南五大气候区域解析,教你如何买好房

来源:海南椰居科技有限公司 点击数:184 发布日期:2019-01-19 17:22:56 关闭本页
近些年来由于内地很多地方的空气受到污染,雾霾严重,很大程度上影响了人们的健康,逃离雾霾养生养老成了一个热门话题,买房养老便成了趋势,当然,说到买房养老我想大多数人眼里首先浮出来的一定是海南,因为海南没有发展重工业,自然资源得到了保护,植被覆盖率高,位置靠南冬天不寒冷,所以海南成了一个天然的避霾避寒的养生圣地。(如需了解更多详情,欢迎来电咨询,客服热线:0898-32858735)
由于很多人都没来过海南,了解海南大多都是在网上查阅资料或者向来过海南的朋友那里打听来认识海南,这样做虽然也能对海南有一定的了解,但是,如果大家想要更具体的了解海南不想买错房的话,那就请认认真真的看完主编对海南各个区域的分析。

海南五大区:

总体来说,我们可以把海南分为五大区域,即东部、西部、南部、北部、中部,这五大区域主要是根据气候条件来区分的,五大区域分好后,主编再对各个区域来进行分析,简单易懂,帮助大家买好房。
东部:

东部地区包括文昌、琼海、万宁及陵水的一部分,这一区域最突出的特点就是年均降雨量大,因为海南主要吹的是东南风,海洋季风从南海吹过来,东部地区是海洋季风登录的第一站,由于季风携带着大量的水蒸气,季风登录后就会形成降雨,因此,这一区域的年均降雨量比较大,属于海南的湿润地区,也是海南最潮湿的地方。此外,这里也是台风影响最严重的地方。

由于雨量大,这里的植被长的非常茂密,覆盖率比较高,自然环境比较好,也是海南开发旅游起步最早的地方,所以这里相对较为成熟,开发的楼盘项目定位较为高端,是海南除了三亚以外房价最高的地方。
海南地形地貌:

中部:

中部包括保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌、定安的一部分、乐东的一部分,我们从图2中可以看出海南岛的中部有两大山脉,分别为五指山山脉与黎母山山脉,这两大山脉把东南吹来的海洋季风给挡住了,因此这里的年均降雨量也比较大,由于山地里面空气流动性不好,水分不易蒸发,因此这里属于山地湿润地区,与东部地区一样较为潮湿,但植被覆盖率高,自然环境好,就是交通不方便,生活配套跟不上,所以这里的房价相比东部没那么高。

西部:

西部地区包括乐东、东方、昌江,由于该地区位于两大上的西边,海洋季风被挡住了,因此这一区域年均降雨量是海南最少的地方,属于半干旱地区,气候比较干燥,植被覆盖相对要低些,但是这里是台风影响最小的地方。由于西部开发起步较晚,生活、交通配套跟不上,再加上环境不是很好,所以这一区域是海南房价最低的地方。
南部:

南部主要是整个三亚及陵水跟乐东的一小部分,由于三亚主要是以山地为主,对海洋季风的走向有一定的影响,因此这里的年均降雨两也比较少,加上三亚属于热带地区,常年温度较高,所以三亚属于半干旱半湿润地区,植被覆盖率一般,气候相对干燥,但是三亚作为海南旅游业来说可谓是佼佼者,知名度比较大,吸引了众多来自国内外的游客,所以三亚是海南房价最高的地方,也是海南消费最高的地方,三亚受台风的影响也比较严重。

北部:

北部区域主要有海口、澄迈、临高、儋州等地,从图2我们可以看出,海南的北部地势比较平坦,东南海洋季风一路北上,畅通无阻,因此这一区域的年降雨量相对来说也很大,属于半湿润地区,气候相对均衡,不会很潮,而且空气流动性强,夏天不会感觉闷热,相对比较凉爽,但是冬天相对就要冷一些,该区域除了省会海口房价相对要高些,其他市县房价也都普遍较低。
总结:

东部房价高、气候潮湿、环境好、居住舒适度高、配套成熟、台风影响严重;

中部房价适中、气候潮湿、环境好、居住舒适的高、配套不成熟、台风影响小;

西部房价最低、气候干燥、环境一般、居住舒适度一般、配套不成熟、几乎没有台风影响;

南部房价最高、气候干燥、环境好、居住舒适度高、配套成熟、台风影响严重;

北部房价除海口外都相对较低、环境好、居住舒适度高、配套成熟、台风影响相比东部要小;

养老是为了什么?当然是为了“长寿”。


而说到为什么澄迈能成为唯一的世界长寿之乡,相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关,这种微量元素被各类农作物吸收,其产出的农作物和地下水源具有增强体质,抗癌防癌等功效,当地人常年食用,体内“硒”元素含量较高,此种土壤仅在澄迈有,海南其他任何一个市县都尚未。

没有十全十美的房子,质量和价值是对等的,好房才贵

有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子,非要用100万的资金去看500万的房子,这也是很多人买不到房子的原因。没有十全十美的房子的,买房还是要综合考虑自身的需求,如果你介意房子地段,那就得接受房价可能高。想要房子户型好,地段好,环境好,交通好,价格又便宜的房子是不存在的,买房把握这点非常重要。
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