很多人都想买房子，可是对楼市三问三不知。有时候置业顾问所说的专有名词也一窍不通。房地产是我国重要的一个产业，也是经济发展上的关键，金融，经济。外行人看热闹，这些专有名词听起来就非常厉害的样子，像刚刚步入社会的人来说，对住房，房地产更是雾里看花。（如需了解更多详情，欢迎来电咨询，客服热线：0898-32688530）

1、公积金贷款
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）
2、银行按揭
银行按揭：以商品房*押的形式向银行申请贷款，并在规定的年限内以月供形式向银行偿还贷款。

3、房屋的计税余值
是指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例，作为计税依据，税率是1.2%。扣除比例在大多数省市都是30%，按照房屋价格×70%得到房产计税余值，再x1.2%按年征收房产税。

4、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税，一般是房款总额的1.5%。

5、房产税
房产税是按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。